ほったらかしで資産を増やせるトラリピに慣れたせいか私の父がトラリピで退職金の一部を運用していたのを忘れていました😅
2019/12/26から330万円を運用していたのですが、1年経って口座をのぞいてみると53万円も増えていました。
そこで家族会議の結果、この口座を利用して賃貸マンションの家賃の一部を利益で払っていくことにしました！
2021年にあっきん両親邸は引越し！
あっきん両親と姉と姉の子は私と同じマンションの別の階に住んでいるのですが甥っ子の中学進学のタイミングで引越しすることになりました。
築30年の3LDKの賃貸マンションですが最近リノベーションしたばかりで誰も入居しておらず、家賃も6.8万円とお手頃なので即決したそうです。
名義は姉で借りるので市役所の家賃補助が2.8万円出るので残り4万円をトラリピの利益で払えたら実質の持ち出しがゼロだからいいよねーっとなりました。
また、この引越しによってこれまで住んでいた部屋が空くのでひろこが新たに住宅ローンを組んで買い取ることになりました。
この部屋をフルリノベーションしてあっきん家の新たな住まいとして利用する予定です😊
引越し先マンションのリノベーション最終打合せ完了‼️
＿人人人人人人人人人人＿
＞ 工事費1,323万円 ＜
￣Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y￣せっかくやからとこだわったらそれなりのお値段になったけどおうち大好きやからまーいーかと納得😊工事は4月下旬から2ヶ月ほどの予定👍 https://t.co/dVg8ASDHv0 pic.twitter.com/mvVpEt1ZAW
— あっきん@投資家🍀元公務員 (@_akkin_nara) February 19, 2021
【マンションリノベ開始‼️】
今日からいよいよ解体作業開始。主な工事内容は以下の通り。
・キッチンを壁側に寄せる
・ウォークイン収納作る
・水回りの設備全部入れ替え
・フローリング＆壁紙入れ替え
・リビングの色合いをちょいとお洒落に工期は6月末の予定。どんな仕上がりになるか楽しみ😊 pic.twitter.com/2MrsL1KyZ1
— あっきん@投資家🍀元公務員 (@_akkin_nara) April 18, 2021
【マンションリノベ完了🙌】
立ち会いの上、鍵の引渡しをもって完了！いやーすっきりした。壁側にキッチン寄せたことで広くなった。ぜーんぶやり換えたから新築同然の仕上がりになって大満足！！
立地のいい新築マンションより、立地のいい中古買って好みでリノベしたほうがえーんちゃうかな😊 pic.twitter.com/mQ52Szty12
— あっきん@投資家🍀元公務員 (@_akkin_nara) June 30, 2021
リノベについて詳しいところはインスタの住まいアカウントで発信しているので興味ある人はそちらを見てください！
１年間のトラリピ運用実績は？
1年間運用してきたトラリピのプランと運用実績（2020/12/25時点）をセットで載せています。
基本となる250万円のトラリピは広く仕掛けています。これは30万チャレンジ口座と全く同じレンジです。
このトラリピで45.7万円の利益でした。
そしてもうひとつはより狭いレンジに仕掛けた80万円のトラリピで、利益は7.3万円でした。両方合わせると1年間の利益は53.0万円でした。
年利換算すると16.1%と十分なパフォーマンスと言えるでしょう！
運用中の設定は？
3/12にこれまで運用してきたカナダドル円がレンジ上限を上に抜けてきたのでNZドル米ドルに変更し、3/26現在では以下の設定になっています
設定に関する考え方はこちらの記事で解説しています
【超重要】トラリピカナダドル円がレンジ上限超えたからNZドル米ドルに変更したよ！
これまで運用してきたカナダドル円の設定も参考までに載せておくので見たいところを＋ボタンで展開してください
12/28に136万円のトラリピを追加しました。
内訳は53万円が1年間のトラリピ運用の利益で、83万円がリップルを損切りして返ってきた資金です。
投資額は100万円だったので17万円の損失でした
おとんのコインチェック口座も100万円で買ったリップル売却‼️返ってきた日本円は827,630円。約17万円の損失計上😂 pic.twitter.com/4V0dHVuJzC
— あっきん@投資家🍀元公務員 (@_akkin_nara) December 23, 2020
100万円で買ったリップルは17万円の損失となりましたが、同時期に100万円で買ったビットコインがとてつもなく増えているのでトータルではプラスです。
詳しくは関連記事で
上昇相場でビットコインとリップルを200万円分一括で買ったあっきん父の口座はどうなった？
その後運用は順調に続き、2/25に仕掛けたレンジを上に抜けてきたのでトラリピ設定を見直しました。一連のツイートを載せておきます
トラリピ管理表からレンジアウトした2つのトラリピを選択し、トラリピ取消を押す。ポジションをどうするか聞かれるけど今はノーポジだからどっちを選んでも答えは一緒。これで基本トラリピだけになった。 pic.twitter.com/QX51ssOFWy
— あっきん@投資家🍀元公務員 (@_akkin_nara) February 24, 2021
トラリピ注文とリスクを試算画面（トラリピの注文本数を求める機能）。
0.1万通貨で99本にするとロスカットレートが65円となりまだ余裕があるので0.2万通貨に増やしてロスカットレートが68.42円付近になるように本数を調整。57本がちょうどよかった。これで作業おしまい！
※トラリピ注文上限は99本 pic.twitter.com/GgSXeclVMr
— あっきん@投資家🍀元公務員 (@_akkin_nara) February 25, 2021
家賃4万円を払えるのか！？
この企画を開始した2020/12/28のトラリピ口座です。
家賃6.8万円の内、2.8万円は姉が勤める市役所の住宅補助で、残る4万円をこの466万円のトラリピの利益で払っていければ持ち出しはゼロで住めますね！
466万円を年利10%で運用すると年間46.6万円の利益。一ヶ月あたりだと3.9万円です。なんとかいけそうな気がします。
1ヶ月目
1ヶ月経過した1/27時点で利益が43,337円となっており、目標である4万円をクリアしました🙌
9ヶ月目
9/24時点で9ヶ月間運用したことになります。最新の1週間の利益は10,453円でした。週間平均は11,000円です。
参考までにここまでの各月の利益＝出金額を載せておきます
- 1ヶ月目：43,337円（出金済）
- 2ヶ月目：65,981円（出金済）
- 3ヶ月目：84,411円（出金済）
- 4ヶ月目： 3,798円（出金済）
- 5ヶ月目：39,280円（出金済）
- 6ヶ月目：56,521円（出金済）
- 7ヶ月目：49,112円（出金済）
- 8ヶ月目：39,486円（出金済）
- 9ヶ月目：25,279円（未出金）
システムで確認した入出金履歴も載せておきます
9ヶ月トータルで407,205円となっており、毎月4万円が目標なので36万円の目標金額をすでに超えています。各月では4万円をクリアできていない月もありますが良しとしましょう。
引き続き毎月27日を締日として1ヶ月の利益を計算し、翌日に銀行口座に出金予約をしていきます。お楽しみに！！
トラリピ年金に期待すること
ちょっと下品な話ですが、トラリピ年金に期待することはズバリ現金自動販売機的な役割です。
トラリピで増やしたお金を出金していっても運用元本の466万円は減りません（もちろん税金は別途払う必要があります）
自分が積み上げた資産の恩恵を受けて生活していくスタイルは年金の仕組みそっくりですね！
私がこれまでブログで紹介してきたトラリピの記事は資産は増やすという目的で書いていますが、ここではトラリピで得た利益を使っていくという点にフォーカスしたいと思います。
お金を増やすことは人生の目的ではなくより豊かに生きていくための手段に過ぎません。その補助ツールとしてトラリピがあるイメージです。
果たしてどうなるでしょうか？この記事でしっかりと定点観測していきたいと思います！
＼期間限定キャンペーンのお知らせ／
特典付きの口座開設の詳細は トラリピの期間限定キャンペーンの記事へ。
関連記事です。
トラリピ年金口座の設定について改めて振り返ってみると良い設定だと言えます。詳しくはこの記事で。
【検証】あっきん父のトラリピ年金口座はやっぱり優秀！？レンジの違いで利益はこれだけ違う！
資産を増やすフェーズの人は30万円で始めて3年目の運用に突入している30万チャレンジ口座の設定と実績を参考にしてみてください。
【1009日目】トラリピ初心者向け30万円の設定・始め方。カナダドル円からNZドル米ドルに引越し中。
より大きな資金でトラリピを運用していくとどう増えていくのかはこの記事で定点観測しています。
【ブログで公開658日目】FXトラリピあっきん3000万口座の設定＆運用実績（利回り_損失_含み損）
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